Allgemeine Mietbedingungen

Liebe Gäste, Sie verbringen Ihren Urlaub in einer privaten Ferienwohnung.
Wir haben uns mit der Einrichtung sehr viel Mühe gegeben und bitten Sie mit dieser sorgsam umzugehen.

1. Anreise/Abreise
   Am Anreisetag kann die Wohnung ab 16.00 Uhr (falls nicht anders vereinbart) bezogen werden. Für das Einstellen von Gepäckstücken kann ein früherer Zeitpunkt vereinbart werden.
   Am Abreisetag bitten wir Sie, die Wohnung bis spätestens 10.00 Uhr zu verlassen (falls nicht anders vereinbart).
2. Allgemein
   Sämtliche Gegenstände, die sich im und außer Haus befinden oder dazu gehören, dürfen benutzt werden.
   Die Nutzung der Möbel der Inneneinrichtung ist im Freien nicht gestattet.
   Das Rauchen ist in unseren Ferienwohnungen grundsätzlich verboten.
   Wir bitten dies im Interesse aller anderen Gäste, insbesondere Kindern und Nichtrauchern, zu akzeptieren.
   Beschädigungen wie Brandflecken und Löcher in oder an Möbelstücken, Bettwäsche, etc. haben zur Folge, dass wir dies Ihnen zum Wiederbeschaffungswert in Rechnung stellen müssen. Dies ist keineswegs im Mietpreis enthalten.
   Wir haben im Außenbereich an unserem Gartenhaus eine Raucherzone eingerichtet. Bitte entsorgen Sie die Asche und Zigaretten-/Zigarrenreste in die dafür vorgesehenen Abfallbehältnisse und nicht auf dem Grundstück oder in Nachbar´s Garten.
   Für Nichtbeachtung berechnen wir Ihnen eine Sonderreinigung in Höhe von 40 Euro.
   Da das Grundstück noch nicht an der öffentlichen Kanalisation angeschlossen ist, sondern das Abwasser in einer Sammelgrube zurückgehalten wird, bitten wir Sie, mit dem Wasserverbrauch sorgsam umzugehen.
3. Küche
   Bitte beachten Sie, dass Geschirr, Töpfe, Besteck und Geräte, die Sie benutzt haben, nur in sauberen Zustand in die Schränke eingeräumt werden.
   Ins Spülbecken dürfen keine Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten o.ä. geschüttet werden.
4. Bad
   Bitte entsorgen Sie keine Hygieneartikel, wie z. B. Windeln, Damenbinden, Slipeinlagen oder Tampons und auch keine Essensreste in der Toilette.
   Es ist nicht gestattet, Wäsche in der Badewanne oder Dusche zu waschen.
5. Müll
   Wir möchten die Tierschutzbelange des angrenzenden Nationalparks Kellerwald unterstützen. Um die „Besuche“ von Waschbären u. a. Tieren zu reduzieren, bitten wir Sie, keinen Müll in der Außenanlage zu hinterlassen.
   Zur Müllentsorgung stehen Ihnen an den Wegen Müllcontainer zur Verfügung. Für Altglas nutzen Sie bitte die dafür vorgesehenen Container.
6. Grillen
   Das Grillen ist grundsätzlich auf den Terrassen und dem Balkon untersagt! Wir bitten Sie, unseren großzügig angelegten Grillplatz zu nutzen.
   Der Grillplatz sowie die Feuerstelle sind nach jeder Nutzung zu reinigen.
   Lagerfeuer sind ebenfalls verboten!
   Bitte lassen Sie Feuer generell nicht unbeaufsichtigt!
7. Parken
   Parkplätze sind nur begrenzt und je Wohnung ein Stellplatz am Haus verfügbar. Es kommt kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigungen auf dem Ferienhausgrundstück abgestellter oder rangierter Fahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht.
8. Schlüssel
   Bitte geben Sie Ihre Schlüssel nicht aus der Hand. Bei Verlust der Schlüssel haftet der Mieter bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten.
9. Haustiere
   Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.
10. Beschädigungen
    Niemand beschädigt absichtlich Sachen. Es kann jedoch passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Wir bitten Sie aus diesem Grund uns umgehend mitzuteilen, wenn etwas kaputt geht, damit wir den Schaden schnellstmöglich beheben können und die Gäste nach Ihnen einen angenehmen Aufenthalt ohne Einschränkungen genießen können. Der Mieter haftet im vollen Umfang für die verursachten Schäden am Inventar, der Ferienwohnung oder dem Ferienhaus sowie am Grundstück in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.
11. Ruhezeiten
    Im Sinne einer guten Nachbarschaft und im Interesse anderer Gäste bitten wir Sie, die Nachtruhe in der Zeit von 22.00 Uhr bis 8.00 Uhr einzuhalten.
12. Sorgfaltspflicht
    Um Schäden, die durch Regen, Schnee und Unwetter entstehen können, zu vermeiden, bitten wir Sie Fenster und Türen beim Verlassen der Wohnung zu schließen. Der Mieter haftet für Beschädigungen in Höhe der Wiederbeschaffungskosten. Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände der Mieter.
13. Endreinigung
    Wir möchten Sie bitten, die Ferienwohnung besenrein und in einem ordentlichen Zustand zu verlassen. Dazu gehört das Spülen des Geschirrs sowie die Trennung und Entsorgung Ihrer Abfälle in die dafür vorgesehenen Behältnisse.
14. Zahlungsbedingungen
    Innerhalb einer Woche nach Erhalt der Reservierungsbestätigung überweisen Sie uns bitte 10 % (auf volle € gerundet) vom Gesamtpreis. Die Restzahlung ist bis 30 Tage vor Mietbeginn zu leisten (falls nicht anders vereinbart). Der Mieter hat bei Schlüsselübergabe durch den Vermieter eine Kaution in Höhe von 100 € zu leisten (falls nicht anders vereinbart). Die Kaution wird bei ordnungsgemäßer Rückgabe des Mietobjekts zurückerstattet. Der Vermieter kann bei nicht vollständiger Zahlung vom Vertrag ohne Ersatzleistung zurücktreten. 
15. Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht eingeschlossen. Für Ihre Sicherheit empfehlen wir Ihnen eine solche Versicherung.
16. Preisminderung
    Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel an der Ferienwohnung / Ferienhaus sind sofort dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Vermieter eine Frist von 36 Stunden zur Beseitigung der Mängel. Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.
17. Rücktrittsbedingungen
    Der Mieter ist berechtigt, vor Mietbeginn vom Vertrag zurückzutreten. Im Falle eines solchen Rücktritts wird vom Vermieter eine Entschädigung wie folgt geltend gemacht: